2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市東山区
59.7万円/㎡
前年比+122.4%
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イトーピア東山紫源苑
京都府京都市東山区粟田口三条坊町
京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 89.67㎡の場合
相場
12,790万円
142.6万円/㎡
9,340
11,640
13,940
16,240
AI査定結果
推定相場価格
12,790万円
142.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,640万円〜13,940万円
129.8万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
イトーピア東山紫源苑
12,300万円（137.2万円/㎡）/ 4階 / 89.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は137.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 12,300万円 | 137.2万円 | 4階 | 89.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 12,800万円 | 142.7万円 | 4階 | 89.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 10,980万円 | 127.9万円 | 3階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 10,480万円 | 116.9万円 | 4階 | 89.67㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/02/04 | 11,480万円 | 133.7万円 | 3階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 11,480万円 | 128.0万円 | 4階 | 89.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 12,400万円 | 144.5万円 | 3階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 12,900万円 | 150.3万円 | 3階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 11,480万円 | 129.5万円 | 4階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 12,500万円 | 134.2万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 11,000万円 | 118.1万円 | 1階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 13,000万円 | 143.5万円 | 1階 | 90.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 13,800万円 | 148.2万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 13,800万円 | 152.4万円 | 1階 | 90.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 14,300万円 | 153.5万円 | 5階 | 93.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は116.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | イトーピア東山紫源苑 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅5分 | 12,300万円 | 137.2万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/06 | イーグルコート三条京阪 京都市東山区大黒町 | 三条駅1分 | 7,998万円 | 108.5万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 10,500万円 | 130.4万円 | 80.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/13 | クライス祇園 京都市東山区博多町 | 祇園四条駅2分 | 7,800万円 | 107.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランドヒルズ京都東山ロジュマン 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅6分 | 10,900万円 | 130.0万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/26 | レピア東山神宮道アーバンライフ 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅4分 | 10,800万円 | 125.4万円 | 86.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | グラン・シティオ京都東山八坂通り 京都市東山区玉水町 | 祇園四条駅11分 | 9,980万円 | 106.6万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/18 | エステムコート清水坂千都ステージ 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 9,300万円 | 104.6万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市東山区では122.4%上昇しています。